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ID> 01 ::: Paradies 20 min vor Regensburg


Objektdaten
Wohnfläche gesamt220,00 m²Grundstücksgrösse1.500,00 m²
Stockwerk(e) / Lage2Baujahr1983
Frei abJan 2013FussbodenheizungJa
TV - Kabel/SatJaDSL / InternetJa
BalkonJaTerrasseJa
GartenJaKfz-StellplatzJa
GarageJaGäste-WCJa
KellerJaWaschraumJa
FahrradraumJaMüllraumJa
SaunaJaBad mit WanneJa

Finanzielle Informationen

Objektpreis285.000,00 EUR 

Beschreibung
Niedrigenergiehaus in idyllischer, ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung. 2 Familienhaus in idyllischer Lage, am Ende einer Zufahrtsstrasse in Haid bei Altenthann. Die Stadt Regensburg ist in 15-20 min über eine sehr gute Verbindung auf der B16 zu erreichen. Das Haus ist von einem großen Garten mit vielen Obstbäumen umgeben. Ausserdem gibt es ein Gewächshaus, ein großes Gartenhaus das als Doppelgarage und Atelier genutzt werden kann und einen Designer-Carport für 2 Kfz.

Ausstattung / Zustand
Das 2 Familienhaus ist ein voll-unterkellerter Ziegelbau von 1984 mit einem Doppelkamin zur zentralen Beheizung mit Holz und (aktuell) Öl. In 2010 wurde die energetische Sanierung abgeschlossen: Wärmedämmung der kompletten Fassade, Dämmung des Daches und Einbau neuer Aluminium/Kunststoff-Fenster. Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit Fussbodenheizung, Sauna, 3 Terrassen und Marmortreppenhaus. Die Bodenbeläge sind größtenteils Fliesen, sonst Parket und Laminat. Der Jahres-Heizwärmebedarf inklusive Warmwasserbereitung liegt bei 75 kWh/qm (= 1500 L Heizöl) und entspricht damit dem aktuellen Niedrigenergiestandard.


Kontakt Adresse

Dieses Objekt ist leider nicht mehr vorhanden

Objekt Standort

93177 Altenthann
Bayern
Deutschland



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